casa Apoldu de Jos,jud.Sibiu,oportunitate afacere,comision 0 de vanzare — , Apoldu de Jos

     Agentie imobiliara va ofera spre vanzare,  in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, casa individuala, renovata complet, situata in comuna Apoldu de Jos, str. Ulita de Jos, nr.452, judetul Sibiu, intre  orasele Sibiu si Alba iulia, cu acces simplu, comod si rapid in orice directie, inclusiv drumuri nationale si autostrada.
      
     Imobilul este constructie din anul 1990, a fost renovat complet in anul 2022, este structurat parter,etaj si pod, are o curte individuala generoasa, suprafata utila este de 204 mp, iar compartimentarea este astfel :

C O R P   1:
     PARTER - 128.24 mp utili :
- terasa exterioara cu bucatarie, are 48.38 mp utili, este inchisa si acoperita;
- camera de zi;
- un dormitor;
- dressing ;
- baia cu cada;
- pivnita de 20.37 mp utili;

      ETAJ - 74.29 mp utili :
- holul de acces si casa scarii;
- dressing sub casa scarii;
- camera de zi generoasa si lumisoasa;
- trei dormitoare;
- debara;
- baia cu cabina dus;
- doua balcoane; 

  C O R P   2:
- garaj cu acces din strada:
- grup sanitar serviciu :
- magazie depozitare:

C O R P   3:
- garaj pentru autoturism; 
- camera tehnica pentru centrala terrmica pe lemne;
      
      TERENUL:
- suprafata totala de 968 mp;
- deschiderea la drumul  asfalatat este de 24 ml;
- este amenajat cu gard, loc joaca pt copii, filigorie,  zona de grill si trei locuri parcare;
- acces auto;
- teren ramas liber  700 mp ;

       AVANTAJE SI BENEFICII:
- imobil constructie renovata cu potential pentru orice afacere;
- confortul sporit al acestui imobil  determina  destinatie, fie in scop rezidential ca  locuinta familiala, fie ca spatiu pentru diverse afaceri, inclusiv in domeniul inchirierii sau in regim de  tip  pensiune, etc. 
- casa  este insorita pe tot parcursul zilei;
- utilitati: curent electric, apa curenta, canalizare, incalzirea se face cu centrala termica pe lemne, iar gazul se va introduce conform proiectului de investitii din zona;
- mobilata si utilata complet, inclusiv tv, masina spalat rufe, masina spalat vase, combina frigorifica, aragaz, cuptor, etc. ;
- materiale folosite la constructie, atit la interior, cit si la exterior sunt de calitate superioara;
- curtea detine loc joaca copii, filigorie, grill si permite parcarea a minim trei auto;
- zona este in continuare dezvoltare cu scoli si gradinite, magazine comerciale, locuri joaca, zone verzi, , etc., iar infrastructura rutiera permite accesul si catre obiective turistice din apropiere: Transalpina si Drumul Regelui, Parcul National Cindrel, Rezervatia Iezerul Latoritei si cascada Moara Dracilor, statiunile montane Voineasa, Ranca si Obarsia Lotrului, lacurile Tau Bistra, Oasa, Vidra, Singuratic si Galbenu, barajul Petrimanu si cascada Apa Spanzurata  si/ sau spre alte destinatii.
 
       Imobilul se vinde la pretul de 230.000 euro negociabil, inclusiv prin credit bancar si se poate preda intr-un timp optim.

       Comision 0 cumparator !