casa moderna Selimbar,zona Dracula,comision 0 de vanzare — , Selimbar

         COMISION  CUMPARATOR 0 !!!

       Agentie imobiliara va propune spre vanzare casa  moderna, situata in Selimbar, zona Dracula, cu acces simplu, rapid si comod catre Mall-ul Shopping City Selimbar, supermaket-le Kaufland, Carrefoure, Auchan, Dedeman,  Mega Image, dar si catre zona centrala si istorica a orasului Sibiu, inclusiv drumuri nationale si autostrada.

       Imobil a fost construit in anul 2008 si renovat in 2021, are suprafata utila totala  de 201  mp, din care 149 mp utili, este structurat parter, etaj si pod, iar compartimentarea este astfel:

       PARTERUL :
- hol generos, cu spațiu pantofar și cuier -12 mp
- living cu șemineu pe lemne - 23 mp
- dormitor/birou - 14 mp
- bucătărie închisă, utilată cu masina de spalat vase, plită și cuptor electric, hotă, frigider - 16 mp
- cămară - 2,7 mp
- baie, cu cabină de duș, masina de spălat și masina de uscat rufe - 5,8 mp

      ETAJUL :   
- dormitor matrimonial cu baie proprie - 19,8 mp
- baie dormitor matrimonial, cu cadă - 8 mp
- dormitor cu aer conditionat - 14,7 mp
- dormitor/ dressing - 14 mp
- baie, cu cadă - 5,8 mp
- balcon 8,6 mp
- pod pe toată suprafata casei, cu acces din hol etaj.

     TERENUL:
- suprafata totala este 500 mp
- deschiderea la drumul pavat este de 22.32 ml
- curte pavată parțial cu dale din beton
- filigorie de 12 mp, care poate fi inchisă cu rulouri transparente
- zone cu verdeață
- garajul are o suprafață de 25 mp, dotat cu sistem de încăzire și spațiu pentru depozitare unelte și accesorii pentru grădină și casă.

      AVANTAJE SI BENEFICII:
- zona doar de case cu regim redus de inaltime
- materialele de calitate superioara folosite au determinat o constructie solida
- holul, bucătăria și baile sunt pavate cu gresie, iar în restul casei podelele sunt din lemn masiv de stejar
-incalzirea se face prin centrala proprie (marca Wolf) cu calorifere
- casa este mobilată cu materiale de calitate superioară
- geamurile sunt din tamplarie PVC cu geam termopan, iar la etaj usile sunt din lemn
- casa se preda mobilată și utilata
- confortul sporit determina o destinatie fie locuinta familiala, fie de vacanta sau chiar spatiu de birou. 

      Imobilul se vinde la pretul de 350.000 euro, inclusiv prin credit bancar si se poate preda intr-un timp optim !

      La solicitare putem oferii mai multe foto, filmulet video, plan amplasament si releveu !